Si está pensando en remodelar su camino de entrada o jardín trasero y deshacerse del suelo irregular o el pavimento viejo, el pavimento de bloques es una opción razonablemente obvia porque es aclamado por agregar valor a su casa.
La pavimentación con bloques es asequible y, por lo general, proporciona un retorno de la inversión positivo. Además, el pavimento de bloques está disponible en una variedad de diseños, tonos y formas para complementar prácticamente cualquier estética.
Sin embargo, hay algunos factores importantes a tener en cuenta al seleccionar un especialista para terminar su proyecto. Este ensayo discutirá:
¿Cuál es el precio de la pavimentación de bloques?
¿Qué factores afectan los precios de pavimentación de bloques?
Cómo reducir el costo de la pavimentación de bloques
¿Qué tipo de pavimentación de bloques debe elegir?
¿Qué pasos son necesarios para colocar un pavimento de bloques?
Cómo localizar y emplear a alguien.
Siga leyendo para aprender los trucos más rentables para mantener los costos bajos y la buena calidad si está pensando en remodelar su espacio al aire libre y desea que el pavimento de bloques ocupe un lugar central.
¿Cuál es el precio de la pavimentación de bloques?
A continuación se puede encontrar una tabla con los gastos previstos por metro cuadrado en función del tamaño del área y un desglose general de los costos de materiales adicionales:
41 metros cuadrados y menos, 111€
De 41 a 111 metros cuadrados por 85€
Para 111+ metros cuadrados, paga 75€.
Bloques y cantos cuestan 951 €
Sharp Sand cuesta 151 euros.
La arena secada en un horno cuesta 75 €.
Por $451, tres saltos
Suministros adicionales por valor de 351€
Coste total: 2.175€ (38$ el metro cuadrado) (mano de obra no incluida).
Estos precios son negociables, como lo son con la mayoría de los trabajos, por lo que una vez que haya decidido qué necesita y cuánto está dispuesto a gastar para realizar el trabajo, puede comenzar a hablar con un pavimentador local sobre sus opciones.
¿Qué afecta el costo de la pavimentación de bloques?
Ubicación
Dependiendo de dónde viva, los precios pueden cambiar; en términos generales, Northampton es mucho más caro que Londres.
Elección de materiales
Hay varios tipos de pavimentación de bloques, lo que significa que hay varias formas de elegir la mejor opción para su región sin dejar de ser rentable.
Debido a la amplia gama de formas, tamaños y texturas disponibles en el pavimento de bloques de hormigón (CBP), es el tipo de pavimento de bloques más común. Cuando se establece en patrones específicos, CBP simplifica la consecución de prácticamente cualquier aspecto o estilo.
La piedra natural tiene un alto potencial de retorno de la inversión cuando se trata de vender su casa porque es duradera y mejora con el tiempo.
medidas de área
El costo de la mano de obra y los suministros aumentará a medida que aumente el tamaño de la habitación. Aunque no es necesario que le impida instalar adoquines de bloques, debe tener esto en cuenta si está tratando de ajustarse a un presupuesto.
Disposición del pavimento
Al igual que con cualquier piso, hay una variedad de estilos y patrones disponibles para darle a su pavimentación de bloques una apariencia o sensación particular. Sin embargo, como puede anticipar, los patrones de colocación más complejos, como la espiga o el tejido de canasta, cuestan más que los diseños simples.
De manera similar, seleccionar una forma rectangular o cuadrada en lugar de una forma orgánica como un círculo u óvalo aumentará el costo del proyecto porque los adoquines deberán recortar cada piedra para que se ajuste al patrón, lo que deja espacio para daños potenciales adicionales a las piedras en caso de que se rompan. astillarse o agrietarse durante el proceso de instalación, así como más desperdicio.
Preparación
Es posible que ya haya algún pavimento en el lugar donde desea que se coloquen sus nuevas piedras; esto debe eliminarse antes de que los trabajadores puedan comenzar. Si puede hacerlo, quitar las cosas usted mismo probablemente resultará en una reducción significativa en los costos generales porque no pagará a trabajadores experimentados para que retiren los elementos que podría quitar usted mismo.
Antes de la llegada de sus adoquines, deberá contratar a un profesional si es necesario nivelar o desenterrar su propiedad.
Recursos adicionales
Hay un gasto adicional a considerar al preparar la sub-base para su pavimentación además del costo de las piedras y la mano de obra.
Antes de colocar sus losas de pavimento, a menudo necesita aplicar una capa de tierra, subbase, arena afilada y mortero, lo que significa que necesitará muchos suministros adicionales. También es posible que desee colocar una membrana que evite que broten las malas hierbas si desea asegurarse de que su pavimento dure y se mantenga en buenas condiciones.
Por último, pero no menos importante, es posible que sea necesario alquilar un contenedor si hay que quitar el pavimento existente o si es necesario nivelar el terreno. Puede ahorrar dinero en el alquiler y retiro de contenedores si puede retirar la basura por su cuenta y transportarla a una instalación de reciclaje.
paisajismo
Se podría requerir un paisajista si hay mucho trabajo de preparación del suelo que se debe hacer antes de que pueda colocar su pavimentación de bloques. Además de los costos de mano de obra y materiales, esto podría sumar un gasto significativo.
Cualquier esfuerzo que pueda hacer para ayudar a que la tierra esté lista antes de que llegue un paisajista ayudará a reducir los costos porque les llevará menos tiempo trabajar en su trabajo. Puede ayudar a ahorrar dinero en costos de mano de obra limpiando cualquier escombro, piedras grandes u otra basura del jardín.
¿Cómo puedo obtener pavimentación de bloques más barata?
La pavimentación de bloques requiere perseverancia, trabajo diligente y debe completarse correctamente la primera vez. Los proyectos de pavimentación de bloques se pueden completar por su cuenta, lo que puede ahorrarle dinero en mano de obra si está dispuesto a hacerlo.
Antes de decidirte a hacerlo tú mismo, hay algunas cosas que debes tener en cuenta:
Confianza: ¿Tiene conocimiento previo de proyectos de bricolaje y se siente cómodo con el tiempo y el esfuerzo necesarios para terminar el trabajo?
¿Alguna vez ha realizado una tarea similar o ha utilizado un equipo similar al que se necesitaría para pavimentar?
Simplemente, ¿tienes tiempo para hacer este proyecto?
Recursos: ¿Ya posee el equipo requerido? Si no, ¿está dispuesto a alquilarlo?
Es recomendable comenzar con un área pequeña o un camino directo si nunca antes ha colocado adoquines. Al hacerlo, puede acostumbrarse al procedimiento sin asumir más de lo que puede manejar.
No hace falta decir que si realiza el trabajo usted mismo, no hay garantías ni garantías vigentes. Sin embargo, no dejes que esto te desanime si estás preparado para correr el riesgo y crees que puedes terminarlo con un alto nivel.
El gasto final de la pavimentación con bloques será su propio tiempo, aunque puede reducir significativamente los costos de mano de obra si lo hace usted mismo. En pocas palabras, no es un proyecto que deba apresurarse; requiere una planificación cuidadosa y tiempo para completarse.
La excavación minuciosa es el primer paso en la pavimentación de bloques de calidad, seguida de la nivelación y preparación de la superficie. Si la reparación se realiza de manera incorrecta, puede tener baches donde se acumule agua o bloques de pavimento sueltos.
Si no siente que puede completar un proyecto de bricolaje, puede intentar encontrar adoquines recuperados o sobrantes de amigos o vecinos que hayan terminado recientemente proyectos que los requieran.
Un área excelente para buscar restos de materiales que se compraron como respaldo y nunca se utilizaron son los mercados de Internet, que a menudo se venden por mucho menos que el PVP.
¿Qué tipo de pavimentación debo elegir?
La pavimentación de bloques a menudo se realiza con hormigón o arcilla como material.
Los bloques de hormigón se eligen con frecuencia debido a su bajo costo y simplicidad de instalación. Sin embargo, la Brick Development Association fomenta el uso de bloques de arcilla porque son mucho más duraderos (BDA).
Examinemos los beneficios y los inconvenientes de formas específicas de pavimentación de bloques:
Los beneficios del concreto
La elección que es, con mucho, la más económica, especialmente para proyectos más grandes que demandan más material.
una amplia gama de profundidades de bloque, formas, texturas y combinaciones de colores.
Cualquier nivel de habilidad puede instalarlo fácilmente y el tamaño es exacto.
una vida útil prevista de más de 21 años
Los problemas con el concreto
Si elige concreto coloreado, el color inevitablemente se desvanecerá con el tiempo, pero si no le importa envejecer naturalmente, esto no es necesariamente un problema.
Con el tiempo, el agregado puede quedar expuesto.
Con el tiempo y el uso, pueden desarrollarse grietas.
Beneficios de la Piedra Natural
Debido al alto costo del pavimento de piedra natural, su propiedad gana una cantidad significativa de valor.
Es muy resistente y, a diferencia del concreto, no revela agregados.
en comparación con los tipos artificiales, menos propensos a perder color con el tiempo.
La piedra natural no requiere mucho mantenimiento a lo largo del tiempo aparte de la limpieza de rutina.
Aspectos negativos de la piedra natural
El costo Si bien elegir pavimentar con piedra natural puede resultar en costos elevados, también puede aumentar el valor de su casa, lo que hace que la decisión sea neutral en cuanto a costos.
No es una buena elección para los novatos porque cualquier daño será costoso de reparar.
ventajas del ladrillo
una excelente técnica para dar una apariencia uniforme a un área pavimentada con bloques.
Es fácil de colocar y, después de la instalación, puede conducir o caminar sobre él prácticamente al instante.
Debido a la textura de las piedras, son en gran parte antideslizantes.
Los problemas con el ladrillo
Los ladrillos que son más delgados pueden romperse fácilmente cuando se comprimen.
El peso de los automóviles eventualmente puede causar hundimientos en el ladrillo si la subbase no se recubrió adecuadamente.
A lo largo de la vida útil del pavimento, probablemente se desarrollará musgo en el mortero y las grietas, lo que requerirá un poco de mantenimiento.
ventajas de la arcilla
resistente y duradero, con un agarre integrado para evitar resbalones.
Hay adoquines patrón disponibles.
mayor vida útil y sin decoloración del color natural.
Los inconvenientes de la arcilla
Debido a su propensión al crecimiento de musgo, es necesario un mantenimiento.
El ajuste puede ser un desafío porque los tamaños pueden variar unos pocos milímetros en cada bloque.
Al igual que el hormigón, el pavimento de arcilla es más difícil de cortar, por lo que no es adecuado para principiantes.
Debido a que el pavimento de arcilla suele ser más difícil de ubicar que las alternativas de concreto, cada bloque tiene un costo más alto.
una profundidad de bloque máxima
Una descripción general de los beneficios de la resina compuesta
La resina compuesta es porosa, a diferencia de las piedras no permeables, por lo que no habrá lluvia ni charcos en la superficie.
Una opción sostenible y beneficiosa para el medio ambiente
Es asequible y fácil de instalar.
El uso de resina compuesta elimina los problemas de drenaje que podrían surgir con los pavimentos de hormigón, ya que repele el agua.
Contras de resina compuesta
formación de musgo que, dada la superficie lisa del material, puede aumentar significativamente el riesgo de resbalones.
Dado que las soluciones de resina no están reguladas, es crucial que evalúe minuciosamente a sus empleados antes de que comiencen a asegurar el calibre de su trabajo.
¿Qué incluye la colocación de adoquines?
La pavimentación de bloques requiere mucho tiempo para su instalación. Se deben tomar las siguientes acciones, ya sea que lo haga usted mismo o contrate a un profesional:
Marcando
Primero debe indicar la ubicación precisa del pavimento usando marcadores de aerosol o líneas de cuerda. Es una buena idea escribir un plan de construcción para proyectos más grandes.
Excavación
Si necesita excavar completamente el área, piense en contratar una excavadora para un camino de entrada enorme; si no, se puede utilizar una máquina de martillos rompedores para romper cualquier hormigón existente.
Deberá alquilar contenedores para eliminar la tierra sobrante después de excavar de 211 a 251 milímetros hasta el nivel del pavimento previsto.
sub-base
Use una piedra de gran dureza o para escalpar para diseminar, nivelar y condensar una subbase.
Utilizar un mínimo de 111 milímetros de espesor, rellenando los huecos y según el perfil de pavimentación sugerido. Se recomienda encarecidamente el uso de una geomembrana en la parte superior.
Piedras Estéticas
Su pavimentación de bloques se beneficiará de un borde de restricción para ayudar a mantener los bloques en su lugar. Utilice un bordillo existente o instale sus propios cantos rodados; deben asegurarse con 75 mm de hormigón.
Colocación de hiladas y compactación
La arena debe distribuirse uniformemente, nivelarse y luego compactarse con una placa vibratoria para formar la base de su pavimento. Los bloques deben estar nivelados con el nivel previsto del pavimento y lisos, lo cual es posible mediante enrasado. Un grosor de 25 a 41 milímetros es ideal.
Bloques que se colocan
Presiona los ladrillos firmemente mientras se hunden en la arena. Como los ladrillos se conducen directamente, las ráfagas de separación producirán juntas diminutas entre los bloques.
Configuración y corte
Se puede usar una línea de hilo para verificar la alineación de los bloques. Los ladrillos se deben colocar en juntas superpuestas y se pueden usar cortes de disco para hacer los ajustes necesarios para los bloques finales.
toques finales
Instale las cubiertas de sumideros y bandejas empotradas según sea necesario.
unión
Con una brocha, cubra todo el bloque de pavimentación con arena para juntas secada al horno y luego trabaje la arena en cada junta. Comience a vibrar toda el área durante 11 minutos sin barrer la arena adicional. Evite enfocarse demasiado en un solo lugar y, en su lugar, cubra toda el área.
… así sucesivamente.
Durante 11 minutos adicionales, haga vibrar los bloques mientras esparce más arena para juntas sobre las juntas. Continúe haciendo esto hasta que haya arena en cada junta.
Una sabia sugerencia es asegurarse de que los puntos débiles estén completamente cavados. Luego se puede usar más material de subbase para rellenar estas áreas. Siempre es preferible cavar un poco más profundo que no cavar lo suficiente.
Estimemos el tiempo requerido por un equipo de expertos para instalar un camino de entrada de tamaño promedio de 55 m2. Se puede pavimentar con ladrillos en un total de 4 a 5 días con mano de obra calificada.
Se utilizará un pequeño número de trabajadores el primer día para terminar el trabajo preliminar. Si están utilizando excavadoras y trituradoras de cemento, este será un día muy ruidoso.
La preparación de la superficie y la instalación del pavimento pueden requerir solo de 1 a 2 personas calificadas al día siguiente. Utilizarán máquinas de placas vibratorias, que también podrían ser un poco disruptivas, para nivelar y compactar la superficie.
¿Cómo puedo localizar y contratar a alguien?
Deberá elegir si contratar a un trabajador, un constructor general o una pavimentadora según el tamaño de su trabajo y sus preferencias de diseño. Si tiene un nuevo camino de entrada o un patio, es posible que desee contratar a un paisajista para que agregue hermosas flores, arbustos o césped fresco.
Pedir referencias de amigos, familiares y vecinos le permitirá observar el trabajo de su posible especialista en pavimentación en persona. Este es un gran beneficio porque le permite evaluar su trabajo en persona en lugar de intentar hacerlo a través de una carpeta impresa o en línea.
Recibir referencias de boca en boca de familiares y amigos confiables es otra excelente estrategia para garantizar el calibre del servicio que recibirá, ya que sus amigos y conocidos no querrán dañar su reputación recomendando a alguien que no es muy bien.
También es importante tener en cuenta que al comprar losas de pavimento, ciertos fabricantes pueden tener su propia lista de instaladores recomendados. Si esto se aplica a usted, vale la pena echarle un vistazo.
Agpaving puede ayudar a condensar los resultados de la búsqueda si desea simplificar las cosas y utilizar una herramienta en línea para realizar su búsqueda, lo que le facilita comparar cotizaciones y seleccionar el mejor contratista de pavimentación para sus necesidades.
¿Cuáles son las preguntas correctas para hacer?
Cualquier trabajo debe incluir obtener un presupuesto por escrito. Dado que para la pavimentación en bloque no se necesitan certificados oficiales ni capacitación, como hemos dicho anteriormente, recibir una cotización física es un excelente enfoque para eliminar posibles contratistas de pavimentación.
Como regla general, no debe contratarlos si no le proporcionan un presupuesto por escrito.
Es fundamental preguntarles sobre su experiencia en la instalación de pavimentos y obtener referencias, fotografías o videos de trabajos anteriores. En este método, puede ver evidencia tangible del trabajo del contratista de pavimentación, así como escuchar a personas que pueden dar fe de sus habilidades.
Al solicitar un comprobante del seguro del contratista de pavimentación, puede evitar la contratación involuntaria de uno y asegurarse de que tanto usted como el trabajador estén protegidos en caso de daños a la propiedad o problemas con su salud y seguridad.
Por último, pero no menos importante, preguntar si ofrecen una garantía por su trabajo puede ayudar a garantizar que su proyecto se mantenga en excelente forma durante los próximos años. Si se produce algún problema, grieta o división con el tiempo, sabrá que no es su problema el que debe resolverlo, sino el de su trabajador y su equipo.
Lista de Verificación Final y Veredicto
El pavimento de bloques puede dar a cualquier área una apariencia ordenada, aumentar la dureza del suelo y, por lo general, aumentar el valor de su hogar. Considere instalarlo en la entrada de su casa, en el jardín trasero o en ambos.
Aquí está nuestra última lista de verificación para asegurarse de que todo esté listo antes de que comience su proyecto antes de comenzar:
Echa un vistazo a varias losas de pavimento que podrían funcionar para el espacio y tu presupuesto después de medir el área.
Elija un diseño y una forma, teniendo en cuenta posibles problemas de drenaje o tapas de registro que puedan obstruir la colocación.
Una vez que haya decidido las losas que desea utilizar y su diseño, use una calculadora en línea para determinar cuánto pavimento necesitará, teniendo en cuenta una contingencia del 11% en caso de algún daño durante la instalación.
Para ahorrar en el pago de piedras nuevas, busque pavimento rescatado o excedente que pueda obtener.
Para reducir el costo de sus ofertas de pavimentación, permítanos ayudarlo a encontrar un especialista que utilice agpaving.
Una vez que se instala el pavimento, se debe mantener regularmente con una limpieza a chorro, deshierbe frecuente y volver a sellar cada dos años para preservar las piedras.
Preguntas y respuestas
¿Cuánto pavimentado necesito?
Usar una calculadora en línea para realizar el trabajo duro por usted es el método más fácil para asegurarse de que está ordenando suficientes losas para su ubicación.
La calculadora calculará todo por usted si ingresa las dimensiones del área que necesita pavimentar y el tamaño de losa que está pensando, con la opción de agregar una contingencia del 11% por cualquier desperdicio o daño durante la colocación.
¿La colocación de pavimentación de bloques requiere permiso de planificación?
De acuerdo con la legislación oficial de Northampton, no necesita un permiso de planificación para instalar un pavimento de bloques de hormigón permeable en su patio delantero o en la entrada de su casa.
Si está utilizando bloques impermeables, debe dejar que el agua fluya hacia un lugar donde pueda drenarse adecuadamente, como un césped o un borde. Si no hay regiones con buen drenaje, necesitará un permiso de obras si desea pavimentar un área de más de 5 metros cuadrados. Antes de comenzar, confirme que comprende esto para evitar sorpresas desagradables que puedan retrasar su trabajo.
¿Cuál es la vida útil del pavimento de bloques?
El pavimento de bloques puede sobrevivir más de 10 años si se mantiene limpio con limpieza a chorro regular, deshierbe y un sellado adecuado. Aunque lleve mucho tiempo, el cuidado que pongas dará sus frutos en la larga vida útil de tu pavimento.
¿Cómo se debe mantener el pavimento de bloques?
Como ya se señaló, la limpieza periódica del pavimento de bloques es un aspecto importante del mantenimiento anual. Para mantener el pavimento bien protegido de la intemperie y el uso y desgaste regulares, debe someterse a un mantenimiento regular, como lavado a chorro para eliminar la suciedad acumulada, eliminación de malezas y sellado cada dos años.
¿Cómo escojo el diseño de pavimentación correcto?
La elección de su diseño de pavimentación suele ser una decisión puramente subjetiva y estéticamente agradable. Sin embargo, algunos diseños pueden funcionar mejor en áreas particulares que otros.
Tenga en cuenta la forma del área, si hay alcantarillas adyacentes que puedan obstruir los patrones y si existen posibles problemas de drenaje que podrían resolverse con algo de paisajismo.
Depende de las circunstancias, pero si está realmente perplejo, pedirle consejo a un experto puede ser un buen lugar para comenzar.
¿Están disponibles las alternativas de pavimentación en bloque?
Hay opciones si el pavimento de bloques no es su estilo o simplemente no le gusta cómo se ve. que van desde el asfalto duradero, que puede aguantar entre 25 y 31 años, hasta la grava como material decorativo.
Si desea pensar en una solución ecológica, otra opción para resolver orgánicamente los problemas de drenaje es un sistema de drenaje sostenible (SuDS).
